Une belle présence au forum des associations le week end dernier, pour préparer le week end du patrimoine ce week-end

Le Comité Jean Vilar était bien présent ce samedi toute la journée, tant dans les stands que dehors pour échanger avec les Argenteuillais, donner les éléments à date (assignation au tribunal administratif notamment). Et inviter les habitants à participer à la visite du patrimoine… en venant sur le site de la salle Jean Vilar, samedi 19 et dimanche 20 septembre, à 16h, devant l’entrée de la salle Jean Vilar.

Ce sera l’occasion de connaître l’histoire de l’Ile d’Argenteuil, son évolution, de visiter les alentours et le jardin avec un point sur la qualité des arbres, et d’apprécier par vous-même l’impact de la construction du projet Cap Héloïse. A ce week-end, l’équipe du Comité vous attend!

Notre lettre au Premier Ministre, M. Jean Castex

Le 24 août 2020, le Premier Ministre, M. Jean CASTEX, a adressé une circulaire aux préfets, leur demandant de : « tenir pleinement leur «rôle … en matière d’aménagement commercial dans le cadre de la lutte contre l’artificialisation ». C’est aussi notre souhait, puisque une grosse partie du projet Cap Héloïse entraînera une artificialisation du sol sur l’Ile Héloïse.

Nous lui avons donc écrit il y a quelques jours pour exprimer notre souhait que le préfet du Val d’Oise revienne sur sa décision d’autoriser le projet Cap Héloïse, puisqu’il contevient aux nouvelles orientations édictées par M. CASTEX.

Rappelons que nous sommes toujours engagés au Tribunal Administratif, au coté de Val d’Oise Environnement, d’EVA, et de riverains directement impactés par le projet immobilier (recours déposé peu avant le confinement) pour demander précisément l’annulation de l’autorisation environnementale par le Préfet du Val d’Oise.

Ci-dessous notre lettre:

Puisqu’il y a une nouvelle équipe, le Comité Jean Vilar interpelle le nouveau maire!

Le Comité Jean Vilar s’était mis en sommeil le temps des élections municipales et du confinement, ayant fait en janvier le travail de questionnement et de publication des réponses des candidats à notre questionnaire.

Maintenant qu’une nouvelle équipe est sortie vainqueur des urnes, avec le même maire, il nous est apparu nécessaire d’adresser une lettre à M. MOTHRON pour la suite des opérations sur le site de la salle Jean Vilar. La lettre est ci-dessous, et est rendue publique.

 

Monsieur le Maire,
Vous devez être réélu, ce 3 juillet dans la salle Jean Vilar, au mandat de maire d’Argenteuil.
Notre association, le Comité Jean Vilar, restera dans les prochaines années engagée, comme elle l’a été pendant votre mandat précédent, à « préserver et promouvoir l’espace Jean Vilar, l’île d’Argenteuil et le paysage des berges de Seine, comme lieux de vie citoyenne, culturelle et associative », conformément à son objet.
Le comité reste désireux de vous rencontrer et de vous aider à dessiner un autre projet qui réponde aux attentes des Argenteuillais, notamment des 7500 signataires de notre appel.
Vous avez déclaré à la presse, après le succès de votre liste dimanche dernier, que :
——— le projet (contesté) de pôle Héloïse (multiplexe, salle de spectacle, restaurants, logements…) sera « remis en marche » et « amendé », pour « tenir compte des remarques des uns et des autres et du travail fait par Philippe Métézeau ». ———
Le groupe de réflexion lancé par Philippe Métézeau avait, comme l’écrivait également la presse,
——— (…) rendu ses conclusions.
Unanimité pour abandonner la partie logements
Philippe Métézeau souligne qu’il y a eu un certain nombre de points d’accord.
« La construction de logements pose problème. Ils ne paraissent ni utiles, ni opportuns dans ce lieu (zone inondable et sous-sol compressible) ».
Préserver tous les arbres existants
Unanimité aussi pour la préservation de tous les arbres existants, qui s’avèrent « très utiles pour éviter et réduire les inondations et si possible en planter d’autres. »
La commission a également unanimement réclamé que certains équipements intégrés respectent la végétation existante comme un parcours santé, des promenades, etc.
Enfin, l’avenir de la salle Jean-Vilar semble ouvert : préservation, reconstruite ou réaménagée…
Pas de surface alimentaire, des activités de loisirs
Autre point qui a émergé des débats : les activités commerciales doivent être tournées vers le loisir, la nature et la culture (restaurants de qualité, laser game, librairie, bowling… à l’exclusion de toute surface alimentaire.
Des oppositions sur le multiplexe et son architecture. Faut-il l’abandonner ou l’installer à Côté Seine ?
« La commission s’interroge sur la pertinence d’installer un multiplexe à Argenteuil. Cela va de l’opposition à ce type d’équipement à la possibilité de l’accueillir éventuellement sur un autre site (une intégration dans Côté Seine pourrait être étudiée.).
De toute façon, l’architecture proposée ne convient pas. La question se pose de la pertinence d’un tel équipement qui rentrerait en concurrence avec les deux cinémas récents existants.
Plus généralement, la fréquentation générale actuelle des salles de cinéma par la jeune population se pose en raison de sa préférence pour les visionnages en streamings, nettement moins coûteux et d’accès permanent », souligne Philippe Métézeau.
Au final, c’est bien une refonte totale du projet Cap Héloïse qui est préconisée par cette commission.
En résumé, un projet moins dense et plus respectueux de la nature. ———
Cette orientation générale rejoint les préconisations de la Convention citoyenne pour le Climat, sur lesquelles s’est engagé le Président de la République :
——— « Vous proposez d’éviter de nouvelles constructions qui [mordent] sur la nature quand des réhabilitations sont possibles, engageons-nous ! Allons-y ! Vous préconisez d’instaurer un moratoire sur les nouvelles zones commerciales en périphérie des villes, allons-y ! Allons-y, agissons ! ». ———
Le projet Cap Héloïse fait très précisément partie de ceux concernés par ce moratoire. Appuyons-nous sur le temps qu’il ouvre, et qu’ont également ouvert les recours déposés par les membres de notre Comité, pour réfléchir ensemble à un autre avenir pour ce site.
Vous avez été témoin de l’attrait des Argenteuillais, comme de tous les urbains, pour les espaces verts et les bords de Seine, à la sortie du confinement auquel l’épidémie de Covid nous avait contraints.
Faisons de l’îlot Héloïse un site plus vert, paysagé et rafraîchissant, accueillant, ouvert sur le paysage de la Seine, convivial, lieu central, avec ses équipements municipaux, des événements sociaux et culturels argenteuillais.
Restant à votre disposition pour en discuter, nous vous prions de trouver ici, monsieur le Maire, l’expression de nos sentiments les meilleurs et les plus respectueux,
Pour le comité,
Claudine Cazals, présidente

 

Communiqué de presse: le comité Jean Vilar attaque l’autorisation préfectorale

Sauvegarde de l’île Héloïse : le comité Jean Vilar attaque l’autorisation préfectorale—
Communiqué, 21 février 2020

« Zone inondable, sensibilité très élevée aux remontées de nappe, infrastructures routières congestionnées aux heures de pointe, site pollué »… l’avis de l’Autorité environnementale aurait dû dissuader le préfet du Val d’Oise d’autoriser le bétonnage massif (40 000 m2 de planchers) et à grande hauteur (43 mètres) de l’actuel site Jean Vilar, sur l’ancienne île d’Argenteuil.

Les réponses nombreuses à l’enquête publique, l’avis défavorable du commissaire enquêteur, notre recours gracieux enfin, auraient pu le conduire à retirer cette autorisation.

Le Préfet ne l’ayant pas fait, les associations Val d’Oise Environnement (VOE), Environnement et Cadre de Vie à Argenteuil (EVA), le comité Jean Vilar (qui combat ce projet depuis 2017) et 4 particuliers ont demandé au tribunal administratif l’annulation de cette autorisation.

Notre avocat, Maître Ambroselli (également avocat du Collectif pour le Triangle de Gonesse qui a obtenu l’abandon d’EuropaCity et qui continue les actions pour préserver les terres agricoles) a soulevé plusieurs motifs d’illégalité. Essentiellement, « l’étude d’impact ne présente pas de scénarios alternatifs de la localisation de ce programme en zone inondable et en zone désignée pour la restauration de la continuité écologique de la Seine », comme l’Autorité environnementale l’avait déjà souligné. Les impacts environnementaux du projet ont été masqués ou traités de façon superficielle, qu’il s’agisse de la faune, de la pollution de l’air, des risques technologiques, … et les projets urbains voisins, n’ont pas été pris en compte : « erreurs manifestes d’appréciation » !

Pourvu que l’actuel et le futur maire d’Argenteuil évitent cette erreur !

Le comité a demandé aux candidats s’ils s’engageaient sur 7 attentes : abandonner le projet Cap Héloïse, maintenir l’ensemble de l’ancienne île (du rond point Marcel Dassault à la CAF) en propriété communale, que Jean Vilar reste une salle municipale publique à vocation culturelle, ne pas réaliser sur ce site de constructions nouvelles, ne pas construire de multiplexe de cinéma sur l’ancienne île, aménager l’ancienne île en parc paysagé qui préserve les arbres existants, aménager les berges de Seine pour les rendre accessibles aux piétons.

Nous avons reçu 6 réponses, soit la majorité des listes ; mais nous déplorons que le maire actuel, candidat à sa propre succession, ait refusé de nous répondre, et que le maire précédent, également candidat, refuse, dans sa réponse, de se prononcer sur les 7 sujets que nous soulevons.

Les réponses reçues confirment l’importance de notre mobilisation et confortent notre détermination à poursuivre ce combat après les élections municipales !

le Comité Jean Vilar interpelle les candidats à l’élection municipale d’Argenteuil

Le comité Jean Vilar a interrogé les listes et collectifs candidats aux municipales, sur leurs projets pour la salle Jean Vilar et son site, et particulièrement sur 7 attentes :
|_| abandonner le projet Cap Héloïse,
|_| maintenir l’ensemble de l’ancienne île (du rond point Marcel Dassault à la CAF) en propriété communale,
|_| que Jean Vilar reste une salle municipale publique à vocation culturelle,
|_| ne pas réaliser sur ce site de constructions nouvelles,
|_| en particulier, ne pas construire de multiplexe de cinéma sur l’ancienne île,
|_| aménager l’ancienne île en parc paysagé qui préserve les arbres existants,
|_| aménager les berges de Seine pour les rendre accessibles aux piétons.
 
courrier candidats Jean Vilar
Nous publions ici les 6 réponses reçues telles quelles, dans l’ordre alphabétique des têtes de liste ; ainsi qu’un tableau résumé, examiné en Assemblée générale, et notre courrier d’envoi.
 
• Nous déplorons que le maire actuel, candidat à sa propre succession, ait refusé de nous répondre ;
• Nous déplorons également que le maire précédent, également candidat, refuse, dans sa réponse, de se prononcer sur les 7 sujets que nous soulevons ;
• Les réponses reçues confirment l’importance de notre mobilisation et confortent notre détermination à poursuivre ce combat après les élections municipales.

 

tableau retour des candidats election municipale 2020

Unereconnaissance de notre travail: le projet Cap Héloise décrit comme « projet inutile  » dans un article de Reporterre

Nous avons eu la joie de découvrir dans le site du journal Reporterre, le classement du projet Cap Héloïse comme projet inutile et dévastateur pour l’environnement.

 

carte des projets inutiles - janvier 2020 Reporterre

Malheureusement, cet ajout vient compléter la liste (longue liste) des projets dont on se demande comment ils ont pu être validés alors qu’il détruisent l’environnement: « feu » Europa City, le projet de Lidl sur la butte d’Orgemont, d’autres projets d’urbanisme gigantesques).

le sondage controversé donne des réponses … contradictoires!

Le sondage payé par la mairie, a donné ses résultats en fin de semaine dernière.

Le maire a voulu retenir une seule réponse, à une question elle-même tronquée:

« Q. Diriez-vous que vous êtes tout à fait favorable, plutôt favorable, plutôt pas favorable
ou pas du tout favorable à la construction du projet « Cap Héloïse » ?

réponse: oui: 65%, non: 34%

Le problème est qu’à aucun moment, il n’a été dit où se situait le projet, et ce qu’il incluait. Que disait le sondeur juste avant de poser la question: « Cap Héloïse est un projet immobilier de construction d’un ensemble comprenant un centre commercial, un multiplexe de cinéma, une salle de spectacle, des places de parking et des logements. »

Indique-t-on aussi qu’il y aura 155 logements (soit un très gros programme immobilier)? La hauteur des bâtiments (45 mètres)? A-t-on fait référence à l’enquête publique environnementale dans le déroulé? Aux réserves qui y sont notées? NON!

 

Par ailleurs, il y a des réponses pour le moins paradoxales:

-> ce sont les personnes les plus favorables à Cap Héloïse qui disent ne jamais avoir entendu parler du projet! (79% pour vs 21% contre)!

-> Parmi les 65% favorables, 12% reconnaissent pouvoir changer d’avis -> il n’ y a donc que 53% des sondés favorables au projet qui ont un avis définitif.

-> 54% des participants au sondage sont pour une rénovation de la salle, alors que 41% sont pour détruire et construire une salle plus grande. Tiens tiens, pourquoi donc 65% des interrogés sont pour le projet Cap Héloise qui prévoit justement de détruire la salle Jean Vilar???
Le sondage est à télécharger ici: Resultats-Sondage-OpinionWay octobre 2019

 

 

Notre intervention à la réunion de la Charte des espaces urbains, la réponse du Maire.

le 12 novembre se tenait la réunion publique de restitution de la charte des espaces urbains. A l’issue d’une présentation qui n’ a pas évoqué l’île Héloïse, sinon pour parler des entrées de ville à valoriser, il y a eu un échange dans la salle.

Nous avons soulevé le paradoxe, entre d’un coté vouloir reconnecter la ville à son fleuve, et de l’autre vouloir à tout prix construire un ensemble multiplexe de cinéma- salle de spectacle- supermarché – lotissement en entrée de ville ce qui aurait pour conséquence de couper définitivement la lien centre ville/Seine,  même si la présence d’une quasi autoroute urbaine n’aide pas pour que les Argenteuillais accèdent aux berges.

Nous avons donc appris que le sondage (voir nos remarques précédentes sur notre blog) est terminé et que les réponses seraient rendues publiques en fin de semaine. Vendredi 15? samedi 16? Sous quelle forme? Un article de presse?  Le maire s’est engagé à y tirer les conséquences…

Enfin, le maire a indiqué que le sursis à statuer peut durer 2 ans, et toutes les décisions urbanistiques sur toute l’île Héloïse sont gelées pendant  2 ans, depuis le mois de septembre 2019.

 

IMG_20191112_200538

 

Le recours gracieux a été déposé

Le Comité Jean Vilar, et un certain nombre de riverains directement impactés par le projet Cap-Héloïse, ont signé ensemble un recours gracieux auprès de M. le Préfet du Val d’Oise, pour que ce dernier retire son arrêté préfectoral. Ce recours a été déposé en mains propres dans les délais, nous attendons la réponse dans les deux mois comme le veut la loi. D’ici là, nous continuerons à sensibiliser les Argenteuillais contre ce projet inutile!

 

photo en tete recours gracieux